Musterbrief mängelanzeige mieter

Mietfragen sind kompliziert und beeinflussen jeden Aspekt Ihres Lebens. Wenn Sie in einen Streit verwickelt sind, der Ihre Wohnung gefährdet, können Sie Ihre rechtlichen Möglichkeiten erkunden. Erwägen Sie, mit einem lokalen Vermieter-Mieter-Anwalt zu sprechen, um mehr zu erfahren. Dies ist ein Musterbrief an Ihren Vermieter zu senden, wenn Sie das Gefühl, Sie haben alle Möglichkeiten versucht, um Ihren Vermieter zu bekommen, um Reparaturen zu machen. Weitere Informationen finden Sie in der Ressource „Getting the Landlord to Make Repairs“ auf dieser Seite. Sie können auch vor Gericht gehen und eine Anordnung erhalten, die den Vermieter verpflichtet, Reparaturen vorzunehmen, ohne darauf zu warten, dass der Vermieter Sie vertreibt. Sie werden wahrscheinlich einen Anwalt benötigen, um dies zu tun. Nach Ihrer Ausreise kann es auch in Ihrer Verantwortung liegen, Ihren Vermieter schriftlich über Ihre neue Adresse zu informieren, um Ihre Kautionsrückerstattung zu erhalten. Auch hier ist es gut, ihren Vermieter in diesem Brief daran zu erinnern, was Sie erwarten. Ich gebe Ihnen eine angemessene Menge an Zeit und angemessenen Zugang zu meiner Mieteinheit, um die wesentlichen Dienstleistungen wiederherzustellen. Bitte beschränken Sie den Eintritt in diese Tage und Zeiten: [Geben Sie zulässige Tage und Zeiten an; machen Sie es vernünftig]. Bitte stellen Sie den wesentlichen Service zu diesem Zeitpunkt wieder her: [Geben Sie Datum und/oder Uhrzeit an, vielleicht 48 Stunden, nachdem der Brief an dem Ort veröffentlicht wurde, an dem der Vermieter Mitteilungen oder eine andere angemessene Zeit akzeptiert]. Unabhängig von den Umständen eines Falles kann ein RTB-Richter oder ein Gericht einen Mieter nur anweisen, eine Mietwohnung nach Ablauf einer gültigen Kündigung sanieren zu lassen, die in vollem Einklang mit dem Residential Tenancies Act 2004 steht.

Ich hoffe, es ist Ihre Absicht, meine gesamte Kaution und meine Zinsen, wie gesetzlich vorgeschrieben, zurückzugeben. Wenn Sie das Gefühl haben, dass Sie berechtigt sind, einen Teil der Anzahlung einzubehalten, müssen Sie mir eine aufgeschlüsselte Abrechnung aller Gebühren vorlegen. Wenn Sie versuchen, einen Teil meiner Kaution ohne angemessenen Grund einzubehalten, wird in diesem Schreiben meine Absicht, meine Ansprüche auf die gesamte Kaution zu verfolgen, schriftlich mitgeteilt. Die Höhe der Kündigung, die erforderlich ist, um einen Mietvertrag zu beenden, hängt davon ab, wie lange der Mieter in der Immobilie gelebt hat. Der Mietvertrag kann dem Mieter eine längere Kündigungsfrist einräumen, und ein Vermieter und Mieter können auch eine kürzere Kündigungsfrist vereinbaren, dies kann jedoch erst vereinbart werden, wenn eine Kündigung erfolgt ist. Das Gesetz legt Mindestkündigungsfristen fest, die für einen Vermieter und einen Mieter unterschiedlich sind.

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